Opgelet: wij ontvangen u voortaan alleen op afspraak in al onze kantoren

Types voorafgaande identificatie

  • Verkoop in volle eigendom

    Types voorafgaande identificatie - Verkoop in volle eigendom
    Doel van de akte Type voorafgaande identificatie Aanvraagformulier voorafgaande identificatie
    Verkoop van een deel van een planperceel (bijvoorbeeld aan een aanpalende eigenaar) Splitsing planperceel
    (horizontale splitsing)
    Andere
    (deel van perceel)
    Onteigening van een deel van een planperceel Splitsing planperceel
    (horizontale splitsing)
    Andere
    (deel van perceel)
    Privatiseren van een deel van het openbaar domein Splitsing planperceel
    (horizontale splitsing)
    Andere
    (deel van perceel)
    Verkavelingsakte Splitsing planperceel
    (verkaveling)
    Verkavelingsvergunning
    (verkavelingsvergunning)
    Basisakte Splitsing gebouw
    (basisakte)
    Basisakte
    (basisakte)
    Verkoop van (een deel van) de gebouwen zonder de grond Speciaal geval Andere
    (andere)
    Verkoop van de grond zonder de gebouwen Geen voorafgaande identificatie /
    Verkoop van een garage, kelder, staanplaats, ... afzonderlijk beschreven in de basisakte, maar als één geheel met het appartement gekadastreerd Speciaal geval Andere
    (deel van privatieve entiteit)
  • Erfpacht, vruchtgebruik

    Types voorafgaande identificatie - Erfpacht, vruchtgebruik
    Doel van de akte Type voorafgaande identificatie Aanvraagformulier voorafgaande identificatie
    Erfpacht op een deel van een planperceel Splitsing planperceel
    (horizontale splitsing)
    Andere
    (deel van perceel)
    Erfpacht op een (deel van een) gebouw dat nog niet uniek geïdentificeerd is Splitsing gebouw Andere
    (andere)
    Vruchtgebruik op een deel van een planperceel Splitsing planperceel
    (horizontale splitsing)
    Andere
    (deel van perceel)
    Vruchtgebruik op een (deel van een) gebouw dat nog niet uniek geïdentificeerd is Splitsing gebouw Andere
    (andere)
  • Opstal

    Zie de FAQ-pagina Kadastraal volume voor meer informatie over de gevallen waarbij een voorafgaande identificatie van het type ‘Kadastraal volume’ nodig is.

    Volledig planperceel

    Types voorafgaande identificatie - Opstal, volledig planperceel
    Doel van de akte Type voorafgaande identificatie Aanvraagformulier voorafgaande identificatie
    Opstalrecht op een volledig planperceel zonder beperking in de hoogte / diepte Geen voorafgaande identificatie /
    Opstalrecht op een volledig planperceel zonder beperking in de hoogte / diepte waarbij het volume deel uitmaakt van een akte die het samen bestaan van verschillende volumes regelt Kadastraal volume Kadastraal volume
    (nieuw kadastraal volume)
    Opstalrecht op een volledig planperceel zonder beperking in de hoogte / diepte waarbij (een deel van) het gebouw wordt uitgesloten uit het opstalrecht Kadastraal volume Kadastraal volume
    (nieuw kadastraal volume)

    Deel planperceel

    Types voorafgaande identificatie - Opstal, deel planperceel
    Doel van de akte Type voorafgaande identificatie Aanvraagformulier voorafgaande identificatie
    Opstalrecht op een deel van een planperceel van de nuttige diepte tot de nuttige hoogte Splitsing planperceel
    (horizontale splitsing)
    Andere
    (deel van perceel)
    Opstalrecht op een deel van een planperceel van de nuttige diepte tot de nuttige hoogte waarbij het volume deel uitmaakt van een akte die het samen bestaan van verschillende volumes regelt Kadastraal volume Kadastraal volume
    (nieuw kadastraal volume)

    Deel bestaand gebouw

    Types voorafgaande identificatie - Opstal, deel bestaand gebouw
    Doel van de akte Type voorafgaande identificatie Aanvraagformulier voorafgaande identificatie
    Opstalrecht op een deel van een bestaand gebouw zonder basisakte (bijvoorbeeld een technische ruimte in het gebouw) Splitsing gebouw Andere
    (andere)
    Opstalrecht op een deel van een bestaand gebouw zonder basisakte én op een deel van de oprit (bijvoorbeeld deel voor een praktijk en parkeerplaatsen op de oprit) Splitsing gebouw Andere
    (andere)

    U vraagt één gereserveerde perceelsidentificatie voor het deel van het gebouw en de oprit samen

    Opstalrecht op een deel van een gebouw met basisakte (minimaal geprekadastreerd) waarbij het opstalrecht gevestigd wordt op een entiteit beschreven in de basisakte (bijvoorbeeld appartement) Geen voorafgaande identificatie /
    Opstalrecht op een deel van een gebouw met basisakte (gekadastreerd) waarbij het opstalrecht wordt gevestigd op een deel van een bestaande entiteit of op een deel van de gemeenschappelijke delen Splitsing gebouw
    (basisakte)
    Basisakte
    (wijzigende basisakte)
    Opstalrecht op het dak (of de gevel) van een bestaand gebouw zonder basisakte (bijvoorbeeld voor het plaatsen van zonnepanelen) Kadastraal volume Kadastraal volume
    (nieuw kadastraal volume)
    Opstalrecht op het dak van een gebouw met basisakte waarbij het dak geen entiteit is in de basisakte en dat is ook niet de bedoeling Kadastraal volume Kadastraal volume
    (nieuw kadastraal volume)
    Opstalrecht op het dak van een gebouw met basisakte waarbij het dak geen entiteit is in de basisakte, maar dat is wel de bedoeling Splitsing gebouw
    (basisakte)
    Basisakte
    (wijzigende basisakte)

    Onbebouwd volume (deels) beperkt

    Types voorafgaande identificatie - Opstal, onbebouwd volume (deels) beperkt
    Doel van de akte Type voorafgaande identificatie Aanvraagformulier voorafgaande identificatie
    Opstalrecht op een onbebouwd volume (deels) beperkt in de boven- en/of de ondergrond (bijvoorbeeld een beperkt volume in de ondergrond voor het bouwen van een ondergrondse parking) Kadastraal volume Kadastraal volume
    (nieuw kadastraal volume)
    Opstalrecht in de ondergrond voor het bouwen van een ondergrondse parking onder een gekadastreerde of gereserveerde verkaveling (of deels onder de verkaveling en deels onder het openbaar domein) Kadastraal volume Kadastraal volume
    (nieuw kadastraal volume)
    Eeuwigdurend opstalrecht op een deel van de bovengrond van een perceel (bijvoorbeeld een mede-eigendom waarbij een deel van de bovengrond wordt overgedragen naar het openbaar domein) Kadastraal volume Kadastraal volume
    (nieuw kadastraal volume)

    Wanneer een akte de verdeling van één of meerdere kadastrale patrimoniumpercelen in volumes vaststelt en het samen bestaan ervan regelt, is een voorafgaande identificatie van het type kadastraal volume noodzakelijk. Dat geldt ook als in deze akte het opstalrecht zelf nog niet gevestigd wordt.

  • Andere

    Types voorafgaande identificatie - Andere
    Doel van de akte Type voorafgaande identificatie Aanvraagformulier voorafgaande identificatie
    Erfdienstbaarheid Geen voorafgaande identificatie /
    Authentieke huurovereenkomst voor een deel van een gebouw Splitsing gebouw Andere
    (andere)
    Authentieke huurovereenkomst op een deel van een planperceel Splitsing planperceel
    (horizontale splitsing)
    Andere
    (deel van perceel)
    Hypothecaire kredietakte (inclusief de omzetting van een hypothecair mandaat) op een deel van een planperceel Splitsing planperceel
    (horizontale splitsing)
    Andere
    (deel van perceel)
    Overdracht van een deel van het openbaar domein van beheerder X naar het openbaar domein van beheerder Y Geen voorafgaande identificatie /