Opgelet: wij ontvangen u voortaan alleen op afspraak in al onze kantoren

Door de huurder van een onroerend goed of houder van een zakelijk gebruiksrecht op een onroerend goed bij de aangifte in de inkomstenbelastingen te voegen bijlage 270 MLH (art. 307, § 2/2, WIB 92)

Als u in uw aangifte het vakje 1072 of 2072 hebt aangevinkt, moet u bij uw aangifte een bijlage toevoegen met de gegevens van het onroerend goed.

U moet het vakje 1072/2072 echter niet aanvinken en dus geen bijlage toevoegen in de volgende gevallen:
 

De huurovereenkomst werd gratis geregistreerd

In dat geval kunt u de huur niet aftrekken in uw beroepskosten. Vink het vakje 1072/2072 uit. Wanneer een huurovereenkomst gratis geregistreerd is, wordt ervan uitgegaan in dat het onroerend goed in principe uitsluitend bestemd is voor bewoning en dus niet voor een beroepsactiviteit.

Uitzondering: als het onroerend goed verhuurd wordt met uitsluitend tot doel om huisvesting te bieden

  • aan een of meer werknemers of bedrijfsleiders en eventueel hun gezin
  • op grond van een wettelijke of contractuele verplichting

dan mag u de huur aftrekken in uw beroepskosten. U moet dan de bijlage toevoegen.
 

U hebt een factuur (of gelijksoortig document) ontvangen voor de huur of de vergoedingen

De informatieplicht geldt niet voor huurvergoedingen en voor vergoedingen voor een recht van opstal, recht van erfpacht of ander zakelijk gebruiksrecht op een onroerend goed waarvoor een factuur of een als zodanig geldend stuk werd opgesteld.  
 

U verhuurt een goed met een pachtovereenkomst

De informatieplicht geldt niet voor huurvergoedingen van een onroerend goed verhuurd overeenkomstig:

  • de pachtwetgeving 
  • of een vergelijkbaar buitenlands recht dat de pachtprijzen beperkt, en gebruikt wordt voor land- of tuinbouw.