Kadastraal uittreksel

Kadastraal uittreksel (FAQ)

  • Wat is een kadastraal uittreksel?

    Een kadastraal uittreksel is een uittreksel uit de patrimoniale documentatie. Die documentatie bestaat uit het kadastraal plan en de databank met patrimoniale gegevens.

    • Het kadastraal percelenplan is een grafische weergave van de percelen met hun grenzen en gebouwen
    • De databank met patrimoniale gegevens is een register dat voor elke eigenaar de volgende elementen vermeldt:
      • zijn rechten
      • zijn percelen
      • de oppervlakte en de kadastrale inkomens van die percelen
  • Is een kadastraal uittreksel gratis?

    Via de toepassing CadGIS kan iedereen gratis het onlinekadasterplan raadplegen.

    Via de toepassing MyMinfin kunt u als eigenaar gratis online uw kadastrale gegevens raadplegen nadat u zich aangemeld hebt met uw e-ID. Klik onder Mijn vermogen op ‘Mijn onroerende gegevens raadplegen’.

    Eigenaars en huurders kunnen gratis mondelinge informatie krijgen over hun goederen op het vertoon van hun identiteitskaart of hun huurcontract bij de lokale kantoren van de Administratie Opmetingen en Waarderingen (vroeger Kadaster). U kunt het bevoegde lokale kantoor vinden door te surfen naar http://financien.belgium.be/nl/kantoren

    Praktisch:

    • klik op de link onze kantorengids
    • klik in het menu Kadaster op Kadastraal uittreksel
    • kies dan voor Mondelinge inlichtingen van kadastrale gegevens
    • klik op ZOEKEN
    • geef de naam of de postcode in van de gemeente waar het goed ligt waarover u informatie wilt
    • klik opnieuw op ZOEKEN’. U krijgt alle informatie over het bevoegde kantoor
  • Hoe kan ik gratis online het kadasterplan raadplegen?

    Via de toepassing Cadgis (www.cadgis.be) is het mogelijk om gratis het onlinekadasterplan te raadplegen. U kunt in het plan zoeken op straatnaam en huisnummer en u kunt ook een afdruk maken.

    Praktisch:

    • Ga naar http://financien.belgium.be/nl/E-services/cadgis. Bovenaan de kaart ziet u 8 icoontjes
    • Klik op het vergrootglas op de gele achtergrond (voorlaatste icoon) om te zoeken op adres
    • Klik op Opzoeking volgens adres
      Menu Opzoeking
    • Geef de postcode en de straatnaam in
    • Kies lokaliseren. Het plan wordt nu getoond
    • U kunt het plan afdrukken via het icoontje met de printer (4de van links)
      Print
  • Welke soorten kadastrale uittreksels kan ik aanvragen?

    U kunt een officieel uittreksel uit de databank met patrimoniale gegevens en/of een uittreksel uit het kadastraal plan aanvragen.

    Als u een onroerend goed wilt kopen tegen verlaagde registratierechten, kunt u ook een Attest Kadastraal inkomen aanvragen.

    Een uittreksel uit de databank met patrimoniale gegevens kan de volgende informatie bevatten:

    • de gegevens van de eigenaar en de rechten die hij heeft
    • de aard van het goed (huis, tuin …)
    • de sectie
    • het perceelnummer
    • het bouwjaar
    • de perceeloppervlakte
    • het kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)

    Een uittreksel uit het kadastraal percelenplan bevat:

    • de naam van de eigenaars van een onroerend goed gelegen binnen een straal van x meter van de eigendom
    • een lijst van de aangrenzende percelen
  • Hoe en waar kan ik een kadastraal uittreksel aanvragen?
    • Download het  formulier 434 (PDF, 1.02 MB) en vul het in
    • Stuur het formulier naar de bevoegde Dienst Uitttreksels of geef het af aan het loket. U kunt de bevoegde dienst vinden op http://financien.belgium.be/nl/kantoren
      • klik op de link onze kantorengids
      • klik in het menu Kadaster op Kadastraal uittreksel
      • kies dan voor Betalende uitgifte van een kadastraal uittreksel
      • klik op ZOEKEN
      • geef de naam of de postcode in van de gemeente waar het goed ligt waarover u informatie wilt

      Als u informatie wilt over de goederen van een bepaalde persoon, kunt u de postcode van uw eigen gemeente ingeven om zo de dichtstbijzijnde Dienst Uittreksels te vinden.

      • klik opnieuw op ZOEKEN. U krijgt alle informatie over het bevoegde kantoor
    • U ontvangt een overschrijvingsformulier
    • Na ontvangst van uw betaling ontvangt u het kadastraal uittreksel per post

    Er worden geen kadastrale uittreksels meer afgeleverd aan het loket!